3583 GK Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koningslaan in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Koningslaan 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Koningslaan 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningslaan 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Koningslaan 47 is 1.658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningslaan en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koningslaan 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningslaan 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
Stadhouders. 102
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.625.000
Poortstraat 22
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.600.000
Mauritsstra. 76
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Frederik He. 94
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Parkstraat 29
234 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
Mauritsstra. 32
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Maliebaan 121
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.375.000
Mauritsstra. 18
180 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Frederik He. 26
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Johan Wille. 2
226 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koningslaan 47 in Utrecht ligt tussen € 1.360.000 en € 1.581.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koningslaan 47 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
