Duikerstraat 10-BS 3582 TB Utrecht

89 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.500 /mnd
29 m²
Buitenruimte
€ 612.000 – 712.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE, DUIKERSTRAAT 10-BS, UTRECHT

This bright and well-maintained apartment in Utrecht offers comfortable city living with plenty of space, making it an excellent choice for expats, professionals, or a small family relocating to the Netherlands.

The apartment features three bedrooms, suitable as a master bedroom plus a guest room and a home office, or for a family with children. The bathroom is fitted with both a walk-in shower and a bathtub, offering flexibility for daily use. The living area is bright and open, with large windows that bring in plenty of natural light throughout the day.

A standout feature is the large private rooftop terrace, with open views over Utrecht, perfect for outdoor dining, a morning coffee, or relaxing on summer evenings.

The apartment is offered with soft furnishings (flooring and window coverings) but without furniture, giving you the freedom to arrange the space to your own taste. Energy label C ensures reasonable utility costs.

Utrecht is one of the most attractive cities in the Netherlands for international residents, centrally located, well-connected by train to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the country, and home to a vibrant mix of cafés, shops, parks, and cultural venues.

KEY DETAILS

- Rent: €2,500 per month
- Deposit: €5,000
- Bedrooms: 3
- Bathroom: 1 (walk-in shower and bathtub)
- Outdoor space: large rooftop terrace with views over Utrecht
- Energy label: C
- Condition: soft furnishings included (flooring), no furniture
- Available from: 1 June 2026
- Minimum rental period: 12 months
- No housemates or students

Interested? Viewings are available on request. Please include a brief introduction and proof of income when responding

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duikerstraat 10-BS zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 712.000
Woningwaarde
+2.32%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 660.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 390,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Duikerstraat 10-BS

De WOZ-waarde van Duikerstraat 10-BS is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duikerstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duikerstraat 10-BS.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Duikerstraat 10-BS is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Utrecht Vaartsche Rijn 0.54 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 1.17 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 781.170
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 13%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duikerstraat 10-BS in Utrecht ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duikerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duikerstraat 10-BS? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Duikerstraat 10-BS en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Duikerstraat 10-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus