3582 TH Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gruttostraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Gruttostraat 4-BS bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Gruttostraat 4-BS is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttostraat 4-BS zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gruttostraat 4-BS is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 4-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttostraat 4-BS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Vaartsestra. 35
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Gansstraat 156-B
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jeremiestra. 8-A
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Albatrosstr. 8
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Flamingostr. 24-BS
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Laan van So. 9-BS
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 529.000
Albatrosstr. 31-BS
91 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Gansstraat 9-E
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Westerkade 4-BS
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Tolsteegpla. 19-3
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Gruttostraat 4-BS in Utrecht ligt tussen € 619.000 en € 720.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Gruttostraat 4-BS staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
