Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kovelaarstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Kovelaarstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kovelaarstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kovelaarstraat 35 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kovelaarstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kovelaarstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kovelaarstraat 35 in Utrecht ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kovelaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kovelaarstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
