logo Huispedia

Gansstraat 70

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Gansstraat 70 3582 EK Utrecht

Realistische woningwaarde € 635.000 - 701.000
Wonen 99 m2
Perceel 83 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Gansstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Gansstraat 70 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Gansstraat 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2
  • Inhoud 362 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gansstraat 70 in Utrecht

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 635.000 - 701.000
+6.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gansstraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gansstraat 70 in Utrecht ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gansstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gansstraat 70? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gansstraat 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
104 m² +5 m²
92 m² +9 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
89 m² -10 m²
99 m² +16 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
93 m² -6 m²
95 m² +12 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
104 m² +5 m²
76 m² -7 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Gansstraat 70

De WOZ-waarde van Gansstraat 70 is 471.000 euro. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Gansstraat 70.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gansstraat 70 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,56 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 748.809

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gansstraat 70.