logo Huispedia

IJsvogelhof 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsvogelhof 7 3582 DJ Utrecht

Realistische vraagprijs € 547.000 - 579.000
Wonen 97 m2
Kamers 5

Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke 5-kamer appartement aan de IJsvogelhof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 m2, is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. IJsvogelhof 7 is gelegen in de buurt Watervogelbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Inhoud 349 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelhof 7 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 547.000 - 579.000
+11.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogelhof 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsvogelhof 7 in Utrecht ligt tussen de 547.000 en 579.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelhof 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
85 m² -12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Albatrosstraat 8
Albatrosstr. 8 Utrecht
90%
75 m² -22 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
102 m² +5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
87 m² -10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelhof 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsvogelhof 7 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelhof 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,87 km
Snelweg afrit 2,31 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.709

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogelhof 7.