logo Huispedia

Wagendwarsstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wagendwarsstraat 44 3581 WN Utrecht

Realistische vraagprijs € 491.000 - 543.000
Wonen 40 m2
Kamers 2

Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Wagendwarsstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 40 m2, is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Wagendwarsstraat 44 is gelegen in de buurt Oudwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Inhoud 175 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagendwarsstraat 44 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 491.000 - 543.000
+11.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wagendwarsstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wagendwarsstraat 44 in Utrecht ligt tussen de 491.000 en 543.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagendwarsstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
65 m² +25 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bloemstraat 32
Bloemstraat 32 Utrecht
95%
41 m² +1 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
31 m² -9 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
51 m² +11 m²
appartement
€ 332.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagendwarsstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wagendwarsstraat 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagendwarsstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,90 km
Snelweg afrit 2,30 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 582.818

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagendwarsstraat 44.