Verkocht onder voorbehoud
Baanstraat 16-A 3581 VV Utrecht
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
36 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige rustige locatie, direct achter de Burgemeester Reigerstraat met zijn leuke winkelaanbod, cafeetjes, restaurantjes en het Wilhelminapark ligt dit geheel gerenoveerde tweekamerappartement in het souterrain van dit prachtige gebouw.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 35,5 m² met eigen moderne badkamer, keuken en cv installatie, en inpandige slaapkamer (geen deur) en (gezamenlijk) gebruik van een ruim zonnig dakterras en is ideaal geschikt voor een klein huishouden of studerende zoon/dochter.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met vier appartementen, een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,= per maand.
INDELING
Souterrain:
Entree gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree, lichte woonkamer met een compact keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast, vervolgens een badkamer met douche en wastafel, separate toiletruimte met fonteintje. Vanuit de woonkamer komt men in de inpandige slaapkamer (niet voorzien van een deur) met vaste kastruimte.
De woonkamer is voorts voorzien van een kast met daarin opstelplaats cv-combiketel.
Het appartement is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, is geheel voorzien van een fraaie houten vloer en kan direct bewoond worden.
Bijzonderheden:
* ideale ligging op fietsafstand van Universiteit en de oude binnenstad;
* zelfstandig appartement, in 2013 geheel gerenoveerd;
* onderhoudsvrij met actieve V.v.E en lage servicekosten;
* energielabel B;
* direct te bewonen en beschikbaar;
* gelegen op eigen grond;
* in het complex is een gedeelde wasmachine/droger aanwezig.
* notaris ter keuze verkoper, te weten Van Grafhorst Notarissen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 36 m2
- Inhoud 104 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstraat 16-A in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
322.000
+11.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 6.917/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanstraat 16-A in Utrecht ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstraat 16-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanstraat 16-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
10-01-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstraat 16-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,18 km |
Snelweg afrit | 2,05 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstraat 16-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus