3581 SV Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wolter Heukelslaan in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Wolter Heukelslaan 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 364.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolter Heukelslaan 66 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolter Heukelslaan 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wolter Heukelslaan 66 is 2.693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 383.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolter Heukelslaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolter Heukelslaan 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolter Heukelslaan 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.950.000
Kromme Nieu. 90
511 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Wittevrouwe. 66
382 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oudegracht 86
461 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Biltstraat 144
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mgr. van de. 124
334 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.550.000
Maliebaan 90
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.995.000
Burgemeeste. 73
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.250.000
Van Speijks. 22
388 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Hobbemastra. 18
287 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Johanniterp. 2
251 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Wolter Heukelslaan 66 nu tussen € 3.247.000 en € 3.774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolter Heukelslaan 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
