Woningwaarde van Van Hogendorpstraat 26 Utrecht is
€ 2.656.000 - 3.087.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
Van Hogendorpstraat 26 3581 KE Utrecht
353m²
1.060m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Hogendorpstraat in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Van Hogendorpstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Hogendorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 397.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Van Hogendorpstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.656.000 - 3.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 353 m2
- Perceeloppervlakte 1060 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hogendorpstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Hogendorpstraat 26 is 1.236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpstraat en 57% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 796.740
- Woningwaarde jaartrend +0.38%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Hogendorpstraat 26 3581 KE Utrecht
353m²
1.060m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Hogendorpstraat 26 in Utrecht ligt tussen de 2.656.000 en 3.087.000 euro. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hogendorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Hogendorpstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.