Gelegen aan de Emmalaan in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Emmalaan 1 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 571 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m². De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmalaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan 12 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.