3581 CG Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Maliebaan in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Maliebaan 81-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1827 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Maliebaan 81-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maliebaan 81-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Maliebaan 81-A is 1.452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maliebaan en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Maliebaan 81-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maliebaan 81-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
Stadhouders. 102
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Van der Dui. 13
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Frederik He. 94
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Obrechtstra. 30
221 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Maliesingel 10
237 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.600.000
Mauritsstra. 76
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.625.000
Poortstraat 22
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Van Limburg. 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.375.000
Mauritsstra. 18
180 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Frederik He. 26
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Maliebaan 81-A in Utrecht ligt tussen € 1.289.000 en € 1.498.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Maliebaan 81-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
