Klaverstraat 76 3572 VG Utrecht

Een huis met achterom en veel mogelijkheden.

De bijna 90 vierkante woonmeters zijn eenvoudig uit te breiden door de zolderverdieping te ontwikkelen. Met een paar dakkapellen creëer je daar een geweldig slaapvertrek en voeg je zo 20 vierkante meter aan je woning toe. Het energielabel kan dan ook meegroeien door het dak te isoleren.

Laat je inspireren door de visuals.

Als een huis al sinds jaar en dag familiebezit is, kan het in onze ervaring alle kanten op. Voor dit pand is echter met liefde gezorgd.

Vrij recent zijn alle ramen en deuren van deze woning vervangen door nieuwe houten kozijnen. Dat betekent dat alles is voorzien van dubbel glas en dat het tijdperk van tochtige kieren voorbij is. Binnen geeft het geheel een verzorgde indruk. Een nieuwe eigenaar kan zich richten op het naar eigen inzicht op smaak brengen van dit huis.

Over Wittevrouwen en de Klaverstraat het volgende.

Ingegeven door de kansen die de opkomende industrieën van de stad te bieden hadden, begonnen halverwege de 19e eeuw steeds meer mensen zich in en rond Utrecht te vestigen. Waar Wittevrouwen eeuwenlang de moestuin van de stad was geweest, groeide het rond de eeuwwisseling uit tot een bedrijvige buitenwijk van Utrecht. Er werd lustig gebouwd en rond 1895 werd de Klaverstraat opgeleverd.

Wat deze plek zo tof maakt, is dat er sympathieke mensen om je heen wonen die ook allemaal genieten van wat de buurt te bieden heeft. Verderop in de straat is bakkerij Verhoeff gevestigd en op zaterdagen staat de kaasboer op de hoek. Restaurants C’est Ça en Goesting zijn zeer aan te bevelen. Cafetaria Chi doet de snelle hap, die je kunt aftoppen met het beroemde ijsje van Roberto’s. Heb je interesse in fijne wijn? Loop dan naar het Gouden Glas voor goed advies en een mooi assortiment. Strek je de benen wat verder, dan wordt het aanbod zo groot dat we een restaurantgids moeten schrijven.

De foto’s en plattegronden geven een uitstekend beeld van wat dit huis te bieden heeft. Toch loodsen we je in een paar woorden nog even door ons aanbod.

De entree bestaat uit een halletje met toegang tot de woonkamer en de trap naar boven.

De woonkamer beschikt over een ruime provisiekast in de ruimte onder de trap. Achter de woonkamer, die deels netjes is gestuukt, bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur en de eetkamer. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer bevindt zich nog het raam van wat vroeger de buitengevel was. Vanuit dit gedeelte is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar.

Achter de keuken is de badkamer gesitueerd. Die beschikt over een douche, een wc en een wastafel. Tevens is in deze ruimte de cv-ketel opgehangen en er is een aansluiting voor een wasmachine.

Boven zijn er twee slaapkamers te bereiken vanaf de ruime en lichte overloop, waar makkelijk een werktafel zou kunnen staan: een kamer aan de straatzijde en een aan de tuinzijde. Een vaste trap brengt je naar de zolder, die met riante stahoogte nu veel ruimte biedt voor spullen en een logeerbed.

Op mooie dagen kun je volop genieten van de achtertuin; er is voldoende ruimte om buiten te eten en te chillen.

Zoals eerder benoemd, is er veel mogelijk met dit huis. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om het geheel aan je te laten zien en de kansen met je door te nemen.

Tot snel.

Toon meer Toon minder