3572 TV Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Grasstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Grasstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Grasstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grasstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Grasstraat 23 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grasstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grasstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Bladstraat 7
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Steenstraat 6
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 749.000
Gildstraat 166
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 737.500
Bosschastra. 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Grasstraat 29
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 675.000
Klaverstraat 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Klaverstraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Steenstraat 21
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Steenstraat 13
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Bekkerstraat 17
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Grasstraat 23 in Utrecht ligt tussen € 704.000 en € 818.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Grasstraat 23 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
