3572 RC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de St.-Janshovenstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. St.-Janshovenstraat 18-ABS is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een prettig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. St.-Janshovenstraat 18-ABS is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St.-Janshovenstraat 18-ABS zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van St.-Janshovenstraat 18-ABS is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Janshovenstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Janshovenstraat 18-ABS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.-Janshovenstraat 18-ABS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Keizerstraat 1-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Biltstraat 24-B
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Grietstraat 10-BS
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Weerdsingel. 69-B
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Poortstraat 13-BS
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 424.000
Kapelstraat 15-ABS
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Wolvenstraat 58
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Goedestraat 112-BS
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Biltstraat 24-C
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Biltstraat 66-BS
92 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van St.-Janshovenstraat 18-ABS nu tussen € 606.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.-Janshovenstraat 18-ABS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
