In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Huizingalaan 36 Utrecht is

€ 206.000 - 239.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Huizingalaan 36 3572 LN Utrecht

25m²

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Huizingalaan in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Huizingalaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 25 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Huizingalaan.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Huizingalaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 25 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Huizingalaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 206.000 – 239.000
Woningwaarde
+5.21%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8690
Hypotheeksom € 222000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 482,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Huizingalaan 36

De WOZ-waarde van Huizingalaan 36 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2021. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizingalaan en 184.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Huizingalaan 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 756.531
  • Woningwaarde jaartrend +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 1.67km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.69km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 3.08km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Wissel 0.2km - School
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School 0.42km - School
Basisschool de Beiaard 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Huizingalaan 36 3572 LN Utrecht

25m²

25m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Huizingalaan 36 in Utrecht ligt tussen de 206.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 53.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Huizingalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Huizingalaan 36? Bekijk het complete waarderapport.