Cornelis Evertsenstraat 10 3572 JP Utrecht

187 m²
wonen
33 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.248.000 – 1.451.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2020
Bouwjaar
€ 1.248.000 – 1.451.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cornelis Evertsenstraat in Utrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Cornelis Evertsenstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cornelis Evertsenstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Cornelis Evertsenstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Overige inpandige ruimte 13 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 33 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (5m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT C 9221
  • Oppervlakte 8m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • UTRECHT C 9245
  • Oppervlakte 82m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • UTRECHT C 9248
  • Oppervlakte 42m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cornelis Evertsenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.248.000 – 1.451.000
Woningwaarde
+3.93%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31230
Hypotheeksom € 1349000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 844,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Cornelis Evertsenstraat 10

De WOZ-waarde van Cornelis Evertsenstraat 10 is 1.107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Evertsenstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 760.715
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 1.5km - Treinstation
Utrecht Overvecht 1.92km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.93km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Wissel 0.25km - School
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School 0.37km - School
Basisschool de Beiaard 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 10 in Utrecht ligt tussen de 1.248.000 en 1.451.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Evertsenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cornelis Evertsenstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.