Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Poortstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Poortstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1881, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Poortstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Poortstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Poortstraat 3 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortstraat en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poortstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Poortstraat 3 in Utrecht ligt tussen de 1.800.000 en 2.091.000 euro. Deze waarde is 171.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poortstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
