Kapelstraat 15-C 3572 CH Utrecht
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 7.500) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 10.993/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een aantrekkelijke woonmogelijkheid op een rustige locatie nabij het centrum van Utrecht – ideaal voor bijvoorbeeld ouders met een studerend kind.
Aan de Kapelstraat 15 C te Utrecht wordt een onverdeeldaandeel in de eigendom van een appartement aangeboden. Het betreft nadrukkelijk mede-eigendom: je koopt dus geen zelfstandig appartementsrecht, maar wordt mede-eigenaar van het appartement.
De kamer op de tweede verdieping aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 18 m². De kamer beschikt over een eigen keukenblok, waardoor je binnen je eigen woonruimte kunt koken.
De badkamer en het toilet zijn gedeelde voorzieningen en worden gebruikt samen met twee andere bewoners.
Ligging
De woning is gelegen aan de Kapelstraat in Utrecht, op een rustige locatie nabij het centrum. Hierdoor woon je op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl de directe woonomgeving relatief rustig is.
De combinatie van locatie, eigen woonruimte en gedeelde voorzieningen maakt dit object onder meer interessant voor ouders die woonruimte zoeken voor een studerend kind in Utrecht.
Belangrijkste kenmerken
- Mede-eigendom van een appartement;
- Kamer op de tweede verdieping aan de achterzijde;
- Circa 18 m² woonruimte;
- Eigen keukenblok in de kamer;
- Badkamer en toilet worden gedeeld met twee andere bewoners;
- Servicekosten circa € 75,- per maand;
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie (niet officieel ingemeten), het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek per mail beschikbaar.
Rustige ligging nabij het centrum van Utrecht;
Interessant voor onder andere ouders met studerende kinderen;
Het is niet mogelijk om voor de aankoop een reguliere hypothecaire financiering af te sluiten. Een koper dient hiermee bij de financiering van de aankoop rekening te houden;
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Bijzondere eigendomssituatie
Kopers dienen er nadrukkelijk rekening mee te houden dat hier geen zelfstandig appartementsrecht wordt verkocht. De koper verwerft een aandeel in de eigendom van het appartement.
Kenmerken
- Vraagprijs € 135.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 18 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 75 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kapelstraat 15-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 15-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kapelstraat 15-C is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 86.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 15-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Utrecht Maliebaan 0.94 km · Treinstation
-
Utrecht Overvecht 1.63 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 2.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 766.867
- Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kapelstraat 15-C in Utrecht ligt tussen de 181.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 63.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelstraat. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelstraat 15-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kapelstraat 15-C en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 15-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kapelstraat 15-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kapelstraat 15-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd