Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nigerdreef in Utrecht ligt dit bijzondere appartement. Nigerdreef 251 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nigerdreef. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Nigerdreef 251 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nigerdreef 251 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nigerdreef en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nigerdreef 251.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nigerdreef 251 in Utrecht ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nigerdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nigerdreef 251? Bekijk het complete waarderapport.
