Woningwaarde van Oranjerivierdreef 149 Utrecht is
€ 406.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Oranjerivierdreef 149 3564 BD Utrecht
91m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjerivierdreef in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Oranjerivierdreef 149 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Oranjerivierdreef 149 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 91 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjerivierdreef 149 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Oranjerivierdreef 149 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjerivierdreef en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjerivierdreef 149.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.357
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oranjerivierdreef 149 3564 BD Utrecht
91m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjerivierdreef 149 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjerivierdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oranjerivierdreef 149? Bekijk het complete waarderapport.