Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Londrinadreef in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Londrinadreef 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Londrinadreef 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Londrinadreef 40 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Londrinadreef en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Londrinadreef 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Londrinadreef 40 in Utrecht ligt tussen de 830.000 en 964.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Londrinadreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Londrinadreef 40? Bekijk het complete waarderapport.
