Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
C

Androsdreef 116

90 m²
4 kamers
C
3562 XD Utrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.722/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 392K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht, dit appartement heeft het allemaal. Deze woning heeft een comfortabele basis dankzij de praktische indeling en ruime kamers en ligt op een centrale plek in Utrecht.
Het appartement wordt overspoeld met natuurlijk licht door de vele grote ramen en vanuit elke kamer kunt u genieten van het fijne uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een fijne keuken én maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon en is een ideale plek om tot rust te komen. Last but not least: een berging op de begane grond voor het stallen van uw fiets(en) en overige spullen.
De omgeving
In de directe omgeving van het appartement is parkeren eenvoudig en zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op korte loopafstand vindt u zowel een bushalte als een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar u kunt wandelen, sporten of gewoon even van het groen kunt genieten.
Op ongeveer 10 minuten fietsen liggen een kinderboerderij, verschillende speelplekken en de Maarsseveense Plassen. Daarnaast bevindt Fort de Klop zich eveneens op circa 10 minuten fietsafstand. Hier worden regelmatig leuke culturele activiteiten georganiseerd, zoals filmavonden in de buitenlucht, en kunt u bovendien terecht voor een gezellige maaltijd.
Het bruisende centrum van Utrecht bereikt u in ongeveer 12 minuten met de fiets. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg (A27), het NS-station en diverse sportfaciliteiten is het appartement bovendien uitstekend bereikbaar. Daarmee woont u hier op een centrale plek in een groene en (kind)vriendelijke omgeving, met alles binnen handbereik.
Terug naar de woning. De indeling is als volgt…
Begane grond
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is niet alleen te bereiken via de centrale hal, maar ook via een deur aan de achterzijde.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping, die via de lift snel te bereiken is.
5e verdieping
In de hal is er direct toegang tot de garderobe, meterkast, de woonkamer, de dichte keuken en de inpandige berging. Deze berging dient ideaal als opslagruimte en is tevens de opstelplaats voor de boiler. Daarnaast beschikt de hal over een video-intercom.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de gezellige en warme uitstraling op. Dit komt mede door de lichtbruine laminaatvloer die in de gehele woning is doorgelegd. Door de grote ramen kijkt u heerlijk vrij weg over het groen en de omgeving. De woning is voorzien van strak gestuukte muren en de meubels hebben een neutrale kleurstelling, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is aan te vullen met kleuraccenten, bijvoorbeeld door middel van schilderijen of planten.
De keuken is gesloten en aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van een aansluiting voor een gasfornuis en een vaatwasser. Er zijn witte wandtegels geplaatst en het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met een antracietkleur. Tegenover het keukenblok is nog voldoende ruimte voor het creëren van extra opbergruimte of het plaatsen van apparatuur.
Via een tweede hal bereikt u de drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook te bereiken via de woonkamer. Deze kamer biedt toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de privacy. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Deze kamers lenen zich uitstekend als werkkamer, extra slaapkamer of walk-in closet.
De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een open douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m³, inhoud circa 279 m³;
- Berging op de begane grond;
- De woning is voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warmwater middels blokverwarming;
- De boiler in eigendom;
- Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van €310,84.
- Energielabel C, geldig tot 16 maart 2036;
- U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 392.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 310 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Molenbeek Makelaars Utrecht
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 20-03-2026 · Molenbeek Makelaars Utrecht
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 358.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Androsdreef 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Androsdreef 150 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Androsdreef 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 306.000.

WOZ Androsdreef 116

De WOZ-waarde van Androsdreef 116 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Androsdreef en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Androsdreef 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 310,- /mnd
Kosten € 310 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Overvecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Utrecht Overvecht 1.69 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.86 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Androsdreef 116 in Utrecht ligt tussen de 358.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Androsdreef. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Androsdreef 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.