In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zamenhofdreef 77 Utrecht is

€ 8.826.000 - 9.561.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 434.000 meer

Zamenhofdreef 77 3562 JV Utrecht

3.428m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zamenhofdreef in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zamenhofdreef 77 heeft een woonoppervlakte van 3428 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1396.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zamenhofdreef. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zamenhofdreef 77 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 3428 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zamenhofdreef 77 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 8.826.000 – 9.561.000
Woningwaarde
+0.96%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
195470
Hypotheeksom € 9561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 3289,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 3821,-
Geschatte belasting € 318 /mnd
WOZ Zamenhofdreef 77

De WOZ-waarde van Zamenhofdreef 77 is 4.316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1316.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zamenhofdreef en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zamenhofdreef 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zamenhofdreef 77 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.602
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 1.51km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.75km - Treinstation
Utrecht Zuilen 2.84km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Overvecht 0.86km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII 0.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool Johannes-School 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zamenhofdreef 77 3562 JV Utrecht

3.428m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zamenhofdreef 77 in Utrecht ligt tussen de 8.826.000 en 9.561.000 euro. Deze waarde is 1947.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zamenhofdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zamenhofdreef 77? Bekijk het complete waarderapport.