Woningwaarde van Fortunadreef 33 Utrecht is
€ 531.000 - 617.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Fortunadreef 33 3561 EA Utrecht
108m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fortunadreef in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Fortunadreef 33 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fortunadreef. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Fortunadreef 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fortunadreef 33 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Fortunadreef 33 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fortunadreef en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fortunadreef 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 613.607
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fortunadreef 33 3561 EA Utrecht
108m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fortunadreef 33 in Utrecht ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fortunadreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fortunadreef 33? Bekijk het complete waarderapport.