Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Prof. Kohnstammstraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Prof. Kohnstammstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Prof. Kohnstammstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Prof. Kohnstammstraat 22 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Kohnstammstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Kohnstammstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Prof. Kohnstammstraat 22 in Utrecht ligt tussen de 823.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof. Kohnstammstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Prof. Kohnstammstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
