![F. Koolhovenstraat 47](https://img.huispedia.nl/public/3555/vg/47/id_3697354_831718094211_thumb.jpg?t=1718343123)
Verkocht in jun. 2024
C. van Maasdijkstraat 54 3555 VP Utrecht
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
576.000
Wonen
99 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke gezinswoning met ruime en lichte woonkamer met erker, vloeren van holle baksteen (begane grond) en beton (verdiepingsvloeren), open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een grote en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren flink verduurzaamd! De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas en beschikt over 8 zonnepanelen (2023). Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst!
De woning is gelegen in Zuilen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, leuke restaurants en koffietentjes, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Het historische dorpje Oud Zuilen met het prachtige Slot Zuilen en de Vecht liggen op korte loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Utrecht of bij de Haarrijnseplas. Maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met meteraansluiting. Nette toiletruimte. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde, een mooie houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en bar met extra opbergruimte en werkoppervlak. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Grote slaapkamer met hoge nok, dakramen, knieschotten met veel opbergruimte en wasmachine- en drogeropstelling. Vaste kast met cv-opstelling (Vaillant, 2016).
BUITENRUIMTE:
Zeer grote en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een royale vrijstaande stenen berging met elektra. Via de berging bereik je de achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- De begane grondvloer is een holle baksteenvloer;
- De verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2023);
- De spouwmuren zijn in 2022 geïsoleerd;
- De vloer is geïsoleerd;
- Het dak is geïsoleerd;
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. één raam op de tweede verdieping);
- Ruime zonnige tuin op het zuidwesten en met achterom;
- Grote stenen berging voorzien van elektra;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Vaillant, 2016);
- Vrij parkeren voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van C. van Maasdijkstraat 54 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 540.000 -
576.000
+9.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.303/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van C. van Maasdijkstraat 54 in Utrecht ligt tussen de 540.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van C. van Maasdijkstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of C. van Maasdijkstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 525.000
Door makelaar
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van C. van Maasdijkstraat 54 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van C. van Maasdijkstraat 54.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus