Adelboldstraat 9, Utrecht
72 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
C. van Maasdijkstraat 32 3555 VP Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 722.000 -
798.000
Wonen
111 m2
Perceel
80 m2
Kamers
5
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een tandarts, huisarts, kapper en winkelcentrum Rokade op minder dan 1 km afstand. Het Julianapark, station Zuilen en het Vorstelijk Complex met terras en restaurant en cultureel aanbod (theater en muziek) zijn in de buurt. Je kunt vanuit huis wandelen in het Zuilense Bos, Kasteel Zuilen, Fort aan de Klop of langs de Vecht. De woning ligt op minder dan 15 minuten fietsen van Utrecht Centrum en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze woning biedt de ideale combinatie van rustig wonen in een groene buurt met alle gemakken binnen handbereik. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in Zuilen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree, welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. In de gang bevindt zich tevens een nette toiletruimte en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning vind je de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie erker en een houten vloer. De plafonds en wanden zijn netjes gestuukt. De woonkamer en de keuken bieden toegang naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pitsgasfornuis, vaatwasser en afzuigkap
Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereik je de eerste verdieping, waar zich 3 lichte slaapkamers bevinden.
Een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, de kamer aansluitend is in gebruik als inloopkast. Deze kamer valt eventueel als 3e slaapkamer te gebruiken. Een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het zonnige balkon.
Moderne badkamer v.v. een ligbad, wastafel met meubel, douchecabine, een toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in een witte wandtegel en houtlook vloertegel.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de zolderverdieping, die zeer efficiënt is ingericht en twee deuren heeft zodat daar makkelijk een extra slaapkamer gemaakt kan worden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, een praktische wasruimte en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, zowel de voor -als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Op de zolderverdieping is tevens veel bergruimte aanwezig.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een achterom en een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Vrij parkeren voor de deur;
- 4 multifunctionele slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als inloopkast;
- Geïsoleerde woning, label C (dubbel glas, gedeeltelijk HR+ en HR++, dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie, verbruik 2023: 1263m3/2677kWh)
- Zuinige HR CV-combi ketel uit 2022;
- Een gemoderniseerde tussenwoning met veel comfort;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag.
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUILEN C 2914
- Oppervlakte 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van C. van Maasdijkstraat 32 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 722.000 -
798.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor C. van Maasdijkstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van C. van Maasdijkstraat 32 in Utrecht ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van C. van Maasdijkstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van C. van Maasdijkstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van C. van Maasdijkstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.709
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
