Luit Blomstraat 26 3555 TG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Luit Blomstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Luit Blomstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Luit Blomstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 691.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- ZUILEN B 5283
- Oppervlakte 118m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luit Blomstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Luit Blomstraat 26 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luit Blomstraat en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Luit Blomstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 710.936
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Luit Blomstraat 26 in Utrecht ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luit Blomstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Luit Blomstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.