Berlagestraat 62, Utrecht
34 m²
2 kamers
2010
€ 250.000
Laag in de markt
Nieuw
Burgemeester Norbruislaan 294 3555 EM Utrecht
€ 312.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
393.000
Wonen
64 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zuilen is een van de meest diverse woonwijken van Utrecht: jonge gezinnen, tweeverdieners, studenten en ouderen. Er heeft veel stedelijke vernieuwing plaatsgevonden. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen en de benedenwoning ligt op een steenworp afstand van o.a. het Heukelompark en nabij een mooi natuurgebied rondom Oud-Zuilen waar je zo naartoe kunt fietsen. Verder liggen op fietsafstand zowel de Utrechtse binnenstad, station Zuilen als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum Rokade met onder andere een supermarkt, een bakker, drogisterijen en diverse speciaalzaken. Er zijn genoeg restaurants in de omgeving te vinden. De bus stopt voor de deur, en met de auto ben je zo op de ring richting A2 naar Amsterdam, Den Bosch of A27 naar Hilversum.
Begane grond: Entree met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Doorzon-woonkamer voorzien van schouw met gaskachel en een deur naar de tuin. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van handige vaste inbouwkast. Naast de grote slaapkamer is een inpandige badkamer aanwezig voorzien van douchehoek en wastafel. Apart toilet. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde naast de keuken. Deze ruimte is goed te gebruiken als thuiswerkplek. Liever een grotere keuken en heb je aan 1 slaapkamer voldoende? Je kan de 2e slaapkamer bij de keuken betrekken waardoor er een leefkeuken ontstaat!
In de tuin, die groter is dan je appartement, heb je voldoende ruimte voor een barbeque met familie en vrienden. Altijd al gedroomd van een eigen moestuin? Geen punt, met een tuinligging op het zuidwesten komt er genoeg zonlicht op jouw zelf gekweekte groente en fruit. In de vrijstaande berging is ruimte voor je fiets en gereedschap. De berging bereik je middels een afgesloten achterom.
Afmetingen: Voor afmetingen zie plattegronden.
Bijzonderheden :
- Bouwjaar ca. 1953;
- Woonoppervlakte 64 m2;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 186,16,- per maand;
- De VvE heeft een verduurzaamheidsplan opgesteld;
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser;
- Isolatie: grotendeels dubbel glas;
- Alle raamkozijnen zijn van kunststof, de deuren zijn van hout;
- Gemeentelijk monument (geen energielabel);
- Notariskeuze is voor de verkoper, de woning wordt getransporteerd bij Koch notarissen te Utrecht;
- Er worden extra clausules in de koopakte opgenomen te weten: ouderdomsclausule, asbestclausule, geen energielabel i.v.m. gemeentelijk monument en niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 312.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.883
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
Energie
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 206 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 63m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ZUILEN B 2725
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Norbruislaan 294 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 367.000 -
393.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 312.500
€ 4.883/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Norbruislaan 294 in Utrecht ligt tussen de 367.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 312.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Norbruislaan 294.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
6
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Norbruislaan 294 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Norbruislaan 294 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Norbruislaan 294 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Norbruislaan 294 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+12.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Norbruislaan 294.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Norbruislaan 294 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Norbruislaan 294 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Norbruislaan 294 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus