70 m² wonen

3 kamers

Burgemeester Norbruislaan 284 3555 EM Utrecht

70 m²

wonen

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

7 m²

Buitenruimte

€ 474.000 – 551.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.000/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

- Op bovenste woonlaag met mooi uitzicht
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- Driekamer appartement
- Eigen handige berging

WELKOM op de Burgemeester Norbruislaan!

Gelegen in het noorden van de wijk Zuilen, op een centrale locatie, ideaal gelegen ten opzicht van stad en uitvalswegen.
Hier woon je in het groen, maar zit je vlakbij winkels voor je dagelijkse boodschappen, diverse wandel- en recreatiemogelijkheden denk aan de Springertuin. Of heerlijk slenteren langs de Vecht richting Oud Zuilen. En wat te denken van de vele restaurantjes in de buurt zoals Bistro Belle, De Parel van Zuilen en Brasserie Oud Zuilen.
Verder zijn er meerdere speeltuinen evenals scholen en sportmogelijkheden.

KORTOM: GROEN - RUSTIG - ZEER CENTRAAL

INDELING

Begane grond:
Entree, brievenbussen, open trappenhuis richting de appartementen. Afgesloten zij-entree naar de bergingen.

3e Verdieping:
Entree, hal, dichte keuken met recht keukenblok voorzien van gaskookplaat met afzuigkap,
Toegang naar het goed op de zon gelegen balkon. Vanuit de centrale hal bereik je het moderne toilet (2023), hier naast zit een nette badkamer met een douche en vaste wastafel. Verder de meterkast en 2 goed bemeten slaapkamers.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen, hierdoor krijg je een prettige en gezellige sfeer. Ook vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- In verband met monumentenstatus is energielabel nog niet verplicht, deze is thans wel in de maak.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 191,25. Verduurzaming staat hoog op de agenda.
- Verwarming en warm water via cv-combiketel Bosch HR (2004).
- Op de begane grond bevindt zich de stenen berging.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
- Het betreft een gemeentelijk monument.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Oplevering kan spoedig.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1951
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 229 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 191 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Norbruislaan 284 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-04-2026 · Van Scherpenzeel Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 350.000

10-12-2025 · Van Scherpenzeel Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Norbruislaan 284 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 474.000 – 551.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.49%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Minister Ta. 61

Vraagprijs € 410.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Boelesteinl. 1

Vraagprijs € 430.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Burgemeeste. 278

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14490

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 512000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 285,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 817,-

Geschatte belasting € 68 /mnd

WOZ Burgemeester Norbruislaan 284

De WOZ-waarde van Burgemeester Norbruislaan 284 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Norbruislaan en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Norbruislaan 284.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 191,- /mnd

Kosten € 191 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

75 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
Utrecht Zuilen 2.2 km · Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.53 km · Treinstation
Utrecht Terwijde 4.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 722.149
Waardetrend afgelopen jaar +2%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Walton Makelaars & Taxateurs

Amsterdamsestraatweg 871-DA, Utrecht

47 m² 2 kamers 2005

€ 295.000 Onder de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Berlagestraat 158, Utrecht

35 m² 2 kamers 2010

€ 350.000 Binnen de waarde

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Zwanenvechtlaan 136, Utrecht

71 m² 3 kamers 1962

€ 360.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Norbruislaan 284 in Utrecht ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Norbruislaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Burgemeester Norbruislaan 284? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Norbruislaan 284 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Norbruislaan 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Norbruislaan 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Norbruislaan 284 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Norbruislaan 284 3555 EM Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus