Amsterdamsestraatweg 975, Utrecht
141 m²
173 m² perceel
3 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Verkocht
M. de Klerkstraat 5 3555 CM Utrecht
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
408.000
Wonen
61 m2
Perceel
91 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOLLE, VERZORGDE TUSSENWONING (CA. 61 M2) MET 3 KAMERS, NETTE AFWERKING, RUIME TUIN, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, GELEGEN IN DE AUTHENTIEKE WIJK ZUILEN
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een prettige locatie aan de M. de Klerkstraat in Zuilen. De ligging is bijzonder gunstig, dichtbij alle stadse faciliteiten en heerlijk verrassend rustig. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse faciliteiten zoals het Julianapark en slot zuilen waar je fijn kunt wandelen, het Werkspoorkwartier met populaire horecagelegenheden en de Amsterdamsestraatweg met alle gewenste winkels. Daarnaast is station Zuilen om de hoek en bereik je de binnenstad met Centraal Station binnen een klein kwartier fietsen.
De woning kenmerkt zich door haar sfeervolle karakter en het fijne lichtinval. De woning heeft een nette staat van afwerking en is volledig uitgerust met isolerende beglazing in alle raamkozijnen. In 2020 hebben de huidige eigenaren de vloeren, het toilet, de badkamer en de keuken volledig vernieuwd. Daarnaast is ook de groepenkast vernieuwd en zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing.
De woon- en eetkamer bieden voldoende ruimte voor een sfeervolle inrichting. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken betreed je de ruime achtertuin die gelegen is op het noordoosten. Hier kun je van 's ochtends tot 's avonds heerlijk genieten van de zon. Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer gelegen.
Ben jij op zoek naar een verzorgde tussenwoning in de populaire wijk Zuilen? Een bezoekje aan deze gezellig woning is dan zeker de moeite meer dan waard!
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Voor de woning is een energielabel E aanwezig. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing HR++. Daarnaast ligt het huidige energieverbruik met 868 m³ een stuk lager dan het gemiddelde van 1.170 m³ per jaar.
DE OMGEVING
M. de Klerkstraat is gelegen in de populaire wijk Zuilen met voornamelijk (gezins)woningen. Op loopafstand vind je aan de ene kant de rivier de Vecht waar je heerlijk in het groen kunt wandelen en aan de andere kant het Julianapark en de creatieve broedplaats ‘Werkspoorkwartier’ met populaire horecagelegenheden. Op de Amsterdamsestraatweg en in het winkelcentrum ‘Rokade’ vind je alle gewenste winkels. Openbaar vervoer, sportclubs en scholen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen, je bereikt deze binnen 12 minuten. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en parkeren kan direct voor de deur (gratis en zonder vergunning).
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Entree met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree betreed je de woon- en eetkamer. De sfeervolle woon- en eetkamer bieden voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is mede door de grote raampartij erg licht. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de keuken, welke in 2020 volledig vernieuwd is. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de keuken tref je ook de witgoedaansluiting.
Via de keuken betreedt je de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten, mede door de lage bebouwing rondom de tuin is er in de zomer tot laat altijd een zonnig plekje te vinden. Je kan hier namelijk van zowel van het ochtend- als het avond zonnetje genieten. Daarnaast beschikt de tuin over veel privacy, door de lage bebouwing rondom de tuin heb je weinig inkijk van de buren. Verder zijn er verschillende plantenborders, een terras en een berging aanwezig. Op de begane grond is er de mogelijkheid voor het vergroten van de woon- en eetkamer door het plaatsen van een uitbouw.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een nette afwerking en is een fijne ruimte die perfect kan worden gebruikt als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim van formaat, hier kan gemakkelijk een groot tweepersoonsbed en een kast geplaatst worden. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is, net als de keuken en het toilet, in 2020 volledig vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een tegelvloer, mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. De woning biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vliering boven de eerste verdieping.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 61m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1931;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2008);
• Energielabel E;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Achtertuin met berging is gelegen op het noordoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van M. de Klerkstraat 5 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
408.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van M. de Klerkstraat 5 in Utrecht ligt tussen de 358.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van M. de Klerkstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of M. de Klerkstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van M. de Klerkstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van M. de Klerkstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 2,45 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.709
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van M. de Klerkstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. de Klerkstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. de Klerkstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor M. de Klerkstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus