Jan van Ransdorpstraat 8-B 3554 VZ Utrecht

90 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 510.000 – 592.000
12 m²
Buitenruimte
€ 510.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie badkamer groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan van Ransdorpstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Jan van Ransdorpstraat 8-B bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Jan van Ransdorpstraat 8-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Inhoud 221 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 6 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Ransdorpstraat 8-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Jan van Ransdorpstraat 8-B

De WOZ-waarde van Jan van Ransdorpstraat 8-B is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Ransdorpstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Ransdorpstraat 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 110.00,- /mnd
Kosten € 110.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 710.936
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.25km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.22km - Treinstation
Utrecht Overvecht 3.54km - Treinstation
Scholen
KBS Wijzer aan de Vecht 0.15km - School
Basisschool Prinses Margriet 0.36km - School
Islam Bs Aboe Da'oed 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan van Ransdorpstraat 8-B in Utrecht ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan van Ransdorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan van Ransdorpstraat 8-B? Bekijk het complete waarderapport.