Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Jan van Ransdorpstraat 20-B 3554 VZ Utrecht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
446.000
Wonen
92 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een zee aan ruimte! Dat gaat u ervaren als u de woon-/eetkamer binnenloopt. De woorden ruimte, vrij uitzicht en comfort passen uitstekend bij deze woning! Comfort qua isolatie en qua voorzieningen. Zo heeft de woning naast een eigen berging voor het stallen van uw fietsen ook de luxe van een eigen plek in de ondergrondse parkeergarage. Benieuwd naar meer? Lees dan snel verder!
Het betreft een modern, licht en ruimtelijk appartement gelegen op de derde verdieping, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over het groen aan de voorzijde én zelfs op De Dom. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u de beschikking over een inpandige berging en een balkon gericht op de zonnige zijde. Naast deze positieve punten beschikt het appartement nog over een berging voor het stallen van de fietsen en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
De woning maakt onderdeel van een groter complex, gebouwd in 2000. Hierdoor voldoen de woning en het complex aan alle comfortabele wensen qua isolatie. De Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud van het complex, zodat deze een verzorgde uitstraling heeft.
De omgeving
De woning heeft zowel een prima ligging ten opzichte van de binnenstad van Utrecht als ten opzichte van de uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra 'Rokade' en 'Overvecht'. Alles binnen handbereik! Wilt u genieten van de natuur, dan ligt de Vecht heel dichtbij voor een leuke wandeling. U kunt ook gaan wandelen in het Julianapark. Parkeren kan gratis voor de deur en in de directe omgeving.
Van de omgeving weer terug naar de woning.
Kom binnen….!
Begane grond
Toegang met brievenbussen en bellentableau met intercom. U komt binnen via de elektrische deuropener in de afgesloten centrale entree met toegang tot de appartementen middels een lift en trappenhuis.
Gaat u een verdieping lager dan komt u bij de parkeergarage en de privébergingen uit.
De woning is gelegen op de derde verdieping…
Derde verdieping
Gemeenschappelijke overloop met toegang tot het appartement.
Kom binnen!
Hal met intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De hal is licht door het raam, dat tevens voor een ruimtelijk effect zorgt.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De ruimte is heerlijk licht door de vele ramen (voorzien van elektrische screens) en door de kleurstelling van de vloer en de wanden. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer in een houtlook die in de lengte is gelegd voor een ruimtelijk effect. Er is voldoende plaats voor een woon-/eetgedeelte. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u zicht op het groen aan de voorzijde. En u kijkt zo over alle daken naar de buurt en de Dom. Hierdoor heeft u veel privacy en een vrij gevoel.
De open keuken is opgesteld in twee delen. Het hoofddeel beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het andere gedeelte is een schiereiland met volop bergruimte door de vele onderkasten. Ook het eerst genoemde keukengedeelte heeft veel onder- én bovenkasten, waardoor de keuken volop bergruimte aanbiedt. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een gemarmerde steen en de frontjes hebben een lichte kleurstelling.
De achterwand is voorzien van witte tegels. Praktisch in het onderhoud en ook nog eens leuk om te zien. De bediening van de mechanische ventilatie is tevens terug te vinden op deze achterwand.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon. Dit balkon heeft een ligging op het zuidoosten en is voorzien van houten vlonders. Een heerlijke plek om uren te vertoeven. Ook als het een beetje regent maar aangenaam is qua temperatuur zit u hier vanwege de overkapping comfortabel. Genieten van een wijds uitzicht!
In totaal telt het appartement twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en beschikt over een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer, maar kan uitermate goed gebruikt worden als kinder- of studeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vloer die in de woonkamer ligt. Zo maakt de vloer het appartement tot één geheel en geeft een rustige indruk.
Zowel de beide slaapkamers als de woonkamer zijn voorzien van een hor(deur).
De badkamer heeft een neutrale kleurstelling door de witte wandtegels, de antracietkleurige vloertegels en de douchewand met een speelse uitstraling van mozaïektegeltjes in een donkere tint. U treft in deze sanitaire ruimte een inloopdouche, een wastafelmeubel met hangkast en spiegelkast, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine.
Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje.
Als laatste de inpandige berging. Deze biedt volop bergmogelijkheden en u treft hier de installatie van de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
? Bouwjaar 2000;
? Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m², inhoud circa 281 m³;
? Een plantsoen aan de voorzijde van het complex, waardoor de woning autoluw is gelegen;
? Door de ligging op de 3e verdieping kijkt u vrij weg over de daken van de woningen in de woonwijk, zo richting de Dom;
? De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
? Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
? Eigen parkeerplaats (nummer 20B) in de ondergrondse parkeergarage;
? De woning beschikt over een berging (nummer 20B) onder het maaiveld;
? De VvE is actief en gezond met een maandelijkse bijdrage van €166,71;
? Energielabel A (geldig tot 26 februari 2034);
? U komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.348
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 166 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Ransdorpstraat 20-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
446.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Ransdorpstraat 20-B in Utrecht ligt tussen de 430.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Ransdorpstraat 20-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Ransdorpstraat 20-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Ransdorpstraat 20-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan van Ransdorpstraat 20-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Ransdorpstraat 20-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Ransdorpstraat 20-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Ransdorpstraat 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Ransdorpstraat 20-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan van Ransdorpstraat 20-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus