Vechtplantsoen 10-2

€ 325.000 k.k.

Vechtplantsoen 10-2 3554 TA Utrecht

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 311.000 - 355.000
Wonen 78 m2
Kamers 4

Ben je op zoek naar een licht, strak afgewerkt en instap klaar 4-KAMER APPARTEMENT? Neem dan een kijkje in dit appartement met uitzicht op de Vecht.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met aan beide zijden uitzicht op het groen. Aan de ene zijde op de Vecht met een brede groenstrook en het monumentale Fort De Klop en aan de andere zijde zicht op het grasveld met een prachtige bloesembomen van de VvE. Daar is tevens een zonnig balkon gelegen op het zuiden.

Het appartementencomplex ligt aan een van de groenste locaties van Utrecht. Rondom het gebouw is het parkeren gratis. Er is een laadpaal aanwezig. Winkelcentrum Rokade, een huisartsenpraktijk en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven zijn nabij. Het centrum van Utrecht is slecht op 15 minuten fietsen bereikbaar.

Kenmerken
Bouwjaar : 1958
Woonoppervlakte : 78 m²
Balkons : 4 m²
Berging : 6,5 m²

Begane grond
Hoofdentree met intercom, brievenbussen, toegang tot eigen berging en trappenhuis.

3e Verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Er zijn twee ruime vaste kasten aanwezig evenals de meterkast (moderne en uitgebreide groepenkast).

De keuken uit 2009 bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft een fraai uitzicht op de Vecht en het fort De Klop met fortgracht. Hier treft u een moderne inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een afgescheiden bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en/of wasdroger, cv-combiketel en extra opbergruimte. De keuken geeft ook toegang tot een klein balkon.

De centrale hal geeft toegang tot de toiletruimte (modern afgewerkt) en de doucheruimte (eveneens modern afgewerkt) met wastafel, handdoekradiator en inloopdouche. Beide ruimten zijn voorzien van mechanische ventilatie.

De ruime en sfeervolle woonkamer van 20 m2 is voorzien van grote raampartijen en gelegen aan de achterzijde. Er is toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden, waar het reeds in het voorjaar goed toeven is.

De grootste slaapkamer (bijna 14 m2) ligt aan de voorzijde met uitzicht op de rivier de Vecht en blijft ook in de zomer relatief koel.

Een 2e slaapkamer (ruim 11 m2) met vaste kast ligt aan de achterzijde met uitzicht op het grasveld. Deze kamer geeft eveneens toegang tot het balkon.

De kleinste kamer (ruim 6 m2) met vast kast ligt eveneens aan de achterzijde. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer.

Aanvullende informatie
- de recent gerenoveerde slaapkamers en hal zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer;
- strakke en nette afwerking van wanden en plafonds;
- moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- moderne afwerking van sanitair;
- een actieve en gezonde VvE aanwezig;
- servicekosten momenteel € 187 per maand;
- Energielabel G;
- gratis parkeren;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;

Oplevering: in overleg / op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Inhoud 78 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde van Vechtplantsoen 10-2 in Utrecht

Realistische woningwaarde
€ 311.000 - 355.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ 2.000 (+0.58%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 338.000 (-2.31%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtplantsoen 10-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Vechtplantsoen 10-2 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Vechtplantsoen 10-2 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtplantsoen 10-2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vechtplantsoen 10-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtplantsoen 10-2 is redelijk tot goed.

Treinstation
6 min. fietsen
1,64 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
8 min. fietsen
2,36 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,69km
Supermarkt
6 min. lopen
0,50 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,47 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,47 km
Voortgezetonderwijs
7 min. fietsen
2,10 km

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.482

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

+0.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtplantsoen 10-2.