3554 HV Utrecht

Fortlaan 40

77m²

Huispedia Woningwaarde € 424.000 – € 493.000

Verwachte verkoopprijs

Maandelijks opnieuw berekend

Bekijk de verwachte verkoopprijs Bekijk gratis de verkoopprijs

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fortlaan in Utrecht ligt deze unieke woning. Fortlaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m². De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Fortlaan 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
Status Nog niet te koop
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 77 m²

Bekijk alles Verbergen

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fortlaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar 2.69

jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Fortlaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.

Verkocht · feb 2026

€ 349.000

Zwanenvecht. 140

72 m² · 3 kamers

Verkocht · apr 2026

€ 649.000

J.M. de Mui. 31

104 m² · 5 kamers

Verkocht · jan 2026

€ 350.000

Vechtplants. 44-2

66 m² · 3 kamers

Verkocht · dec 2025

€ 370.000

Zwanenvecht. 24

71 m² · 3 kamers

Verkocht · jul 2025

€ 369.000

Vechtplants. 14-1

73 m² · 3 kamers

Verkocht · jul 2025

€ 325.000 k.k.

Vechtplants. 22-1

80 m² · 4 kamers

Verkocht · okt 2025

€ 375.000

Daelwijckla. 170

74 m² · 3 kamers

Verkocht · mei 2025

€ 300.000

Zwanenvecht. 150

72 m² · 3 kamers

Verkocht · aug 2025

€ 350.000

Zwanenvecht. 144

73 m² · 3 kamers

Verkocht · jul 2025

€ 335.000

Zwanenvecht. 148

71 m² · 3 kamers

Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen →

De Bree Makelaars Utrecht

Paardensprongstraat 11, Utrecht

110 m² 104 m² perceel 4 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

Kraaijkamp Makelaars

Dr. Max Euwestraat 4, Utrecht

80 m² 2 kamers 2000

€ 425.000 Onder de waarde

Pauw Makelaardij

Rochus Meeuwiszstraat 29, Utrecht

89 m² 76 m² perceel 4 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden

1 Onderboden

0 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 718.926
Woningwaarde jaartrend +1.86%
Gezinnen met kinderen 22%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Utrecht Zuilen 1.66km - Treinstation

Utrecht Leidsche Rijn 3.6km - Treinstation

Utrecht Centraal 3.79km - Treinstation

Scholen

KBS Wijzer aan de Vecht 0.61km - School

Openbare Basisschool de Cirkel 0.72km - School

Basisschool Prinses Margriet 0.76km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen →

Inzicht in wat woningen in jouw buurt écht opleveren

1 min lezen

Wat kost het om je huis te verkopen?

4 min lezen

Zo trek je meer serieuze interesse aan

1 min lezen

Wat is je woning nou echt waard? Ontdek het met échte marktinteresse

2 min lezen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Fortlaan 40?

De geschatte woningwaarde van Fortlaan 40 in Utrecht ligt tussen € 424.000 en € 493.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Fortlaan 40 te koop?

Nee, Fortlaan 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Utrecht op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.