3554 GN Utrecht · Bijgewerkt op 3 juni 2026
70 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel C
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 412.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwanenvechtlaan in Utrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Zwanenvechtlaan 116 is een portiekwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Zwanenvechtlaan 116 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Zwanenvechtlaan 116 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Zwanenvechtlaan 116 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenvechtlaan en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenvechtlaan 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwanenvechtlaan 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Zwanenvecht. 100
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 360.000
Zwanenvecht. 22
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Prinses Ire. 64
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 295.000
Zwanenvecht. 120
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 295.000
Zwanenvecht. 118
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 300.000
Zwanenvecht. 132
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 350.000
Zwanenvecht. 124
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Zwanenvecht. 140
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 338.000
Zwanenvecht. 92
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 299.000
Zwanenvecht. 102
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwanenvechtlaan 116 op € 412.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwanenvechtlaan 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)