Woningwaarde van Van der Werffplein 9 Utrecht is
€ 484.000 - 562.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
67m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Werffplein in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Van der Werffplein 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Van der Werffplein 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van der Werffplein 9 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Werffplein 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
67m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van der Werffplein 9 in Utrecht ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Werffplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van der Werffplein 9? Bekijk het complete waarderapport.
