Hermannus Elconiusstraat 78 3553 VG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hermannus Elconiusstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Hermannus Elconiusstraat 78 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Hermannus Elconiusstraat 78 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hermannus Elconiusstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Hermannus Elconiusstraat 78 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermannus Elconiusstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.718
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 78 in Utrecht ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 82.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermannus Elconiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hermannus Elconiusstraat 78? Bekijk het complete waarderapport.