3553 SP Utrecht · Bijgewerkt op 1 september 2026
58 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel F
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de St.-Bonifaciusstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. St.-Bonifaciusstraat 13-BS is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. St.-Bonifaciusstraat 13-BS is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van St.-Bonifaciusstraat 13-BS mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van St.-Bonifaciusstraat 13-BS is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Bonifaciusstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Bonifaciusstraat 13-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.-Bonifaciusstraat 13-BS met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Amsterdamse. 480
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Edisonstraat 23
65 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 325.000
St.-Bonifac. 1-B
53 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 349.500
St.-Ludgeru. 349
67 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 460.000
Edisonstraat 68
74 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 350.000
Amsterdamse. 563-B
59 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 325.000
Edisonstraat 22
56 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 365.000
St.-Willibr. 1-BS
48 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 375.000
St.-Bonifac. 53
53 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 289.000
Sweder van. 56-C
32 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor St.-Bonifaciusstraat 13-BS op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.-Bonifaciusstraat 13-BS gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)