Swammerdamstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het huis ligt in de historische en gewilde Lessepsbuurt, een charmante en kindvriendelijke wijk in Zuilen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en huisarts. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar onder andere een Albert Heijn, bloemist, drogist en andere winkels te vinden zijn. Met het Julianapark op steenworp afstand is dit de perfecte locatie voor sport en ontspanning. Daarnaast is het centrum van Utrecht slechts 10 minuten fietsen en zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het Julianapark, perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen, terwijl je ook snel in de stad bent.
Kortom: een lichte en comfortabele benedenwoning op een fijne locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken die beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigsysteem en losse koelkast en vaatwasser. Door de vele raampartijen en de hoekligging is het een bijzonder licht huis. Separaat toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met daarnaast een inpandige berging en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, de wasmachineaansluiting en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een betonnen vloer;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,-;
- Warm water en verwarming door middel van cv-ketel (Intergas, 2018)
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website:
Meer zien? Via swammerdamstraat6.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-04-2026 · Punt Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 325.000
-
01-04-2026 · Punt Makelaars UtrechtTe koop
-
12-10-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ampèrestraa. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Galvanistra. 7-BS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Ampèrestraa. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Swammerdamstraat 6 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swammerdamstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Swammerdamstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Utrecht Zuilen 0.88 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 2.62 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Swammerdamstraat 6 in Utrecht ligt tussen de 399.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swammerdamstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swammerdamstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.