Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
E

Swammerdamstraat 6

57 m²
2 kamers
E
3553 RX Utrecht
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.702/m²
Vraagprijs per m²
€ 399K – 447K
Huispedia Woningwaarde
1936
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Swammerdamstraat ligt deze gezellige benedenwoning met een lichte en open uitstraling. Een fijne plek waar comfort en praktisch wonen samenkomen, op een rustige locatie met alles binnen handbereik. De woning beschikt over een open keuken die mooi aansluit op de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met veel lichtinval. Daarnaast is er een riante slaapkamer en een moderne badkamer, strak en verzorgd uitgevoerd. De inpandige berging zorgt voor extra gemak en voldoende opbergruimte.
Het huis ligt in de historische en gewilde Lessepsbuurt, een charmante en kindvriendelijke wijk in Zuilen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en huisarts. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar onder andere een Albert Heijn, bloemist, drogist en andere winkels te vinden zijn. Met het Julianapark op steenworp afstand is dit de perfecte locatie voor sport en ontspanning. Daarnaast is het centrum van Utrecht slechts 10 minuten fietsen en zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het Julianapark, perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen, terwijl je ook snel in de stad bent.
Kortom: een lichte en comfortabele benedenwoning op een fijne locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken die beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigsysteem en losse koelkast en vaatwasser. Door de vele raampartijen en de hoekligging is het een bijzonder licht huis. Separaat toilet. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met daarnaast een inpandige berging en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, de wasmachineaansluiting en een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een betonnen vloer;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,-;
- Warm water en verwarming door middel van cv-ketel (Intergas, 2018)
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website:
Meer zien? Via swammerdamstraat6.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 399.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
189 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 55 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 12-10-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 399.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ampèrestraa. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Galvanistra. 7-BS Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Ampèrestraa. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12690
€
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Swammerdamstraat 6

De WOZ-waarde van Swammerdamstraat 6 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swammerdamstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Swammerdamstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 55,- /mnd
Kosten € 55 /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 0.88 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 2.62 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Swammerdamstraat 6 in Utrecht ligt tussen de 399.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swammerdamstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swammerdamstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.