![St.-Willibrordusstraat 3](https://img.huispedia.nl/public/3553/sl/3/id_3689664_651718667188_thumb.jpg?t=1718662383)
Onder bod
Amsterdamsestraatweg 486 3553 EM Utrecht
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
349.000
Wonen
66 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke bovenwoning tegenover het Julianapark is een perfecte plek om je woondroom te starten. Op korte afstand van het centrum en alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Bovendien een zonnig balkon. Kortom, deze woning heeft het!
V Een licht en ruim appartement met 2 slaapkamers, balkon en berging in het gezellige Zuilen
V Uitstekende ligging nabij het Julianapark, voorzieningen, sportfaciliteiten en OV
V Op fietsafstand van het bruisende stadshart
V Energielabel D (tot 2028), dubbele beglazing, kunststof kozijnen
V Oplevering 3e kwartaal 2024
Deze fijne woning is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg en vlakbij het prachtige Julianapark. Voor een wandeling of hardlooprondje kun je hier prima terecht. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder Familie van Rijk, supermarkten en gezellige horeca. Goede broodjes eet je o.a. bij Lunchroom Parkzicht en voor een avondje Italiaans kun je terecht bij Satriale’s. Het bruisende en historische centrum van Utrecht en het centraal station liggen op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl station Zuilen op loopafstand is. Nog meer leuke tips? Boulderen bij Sterk Spoor, borrelen in Werkspoorcafé De Leckere, de Nar, Warmoes of de Nijverheid en in de zomer naar de Maarsseveense Plassen. Mocht je wat verder van huis willen dan zijn uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid tot parkeren. Bovendien gaat de bus overdag ieder kwartier richting het centrum en het station.
INDELING
Het complex is te betreden via een afgesloten centrale entree. Via de steeg om het complex is de externe berging te bereiken.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en kijkt aan de voorzijde uit op Zuilen. Achter de voordeur schuilt een royale hal met de meterkast, toilet, ruimte voor extra kasten en zelfs een werk- of hobbyplek. De living met laminaatvloer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij. Voor een extra grote woonkamer is de muur met de naastgelegen slaapkamer eenvoudig weg te halen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterkant geeft met openslaande deuren toegang tot het balkon (met zicht op het Julianapark), waar het op alle momenten van de dag rustig en lekker zitten is. In de bergkast is ruimte voor stoelkussens en gereedschappen. Beide slaapkamers zijn, net als de hal, voorzien van een laminaatvloer. In de dichte keuken kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. De keuken is voorzien van een losstaande koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en oven. Je treft hier tevens de aansluiting voor de wasmachine. De compacte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douche.
Kortom, deze leuke woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM)
of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.303
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 486 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 307.000 -
349.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.303/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 486 in Utrecht ligt tussen de 307.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 486.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 486 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2018
Verkocht
03-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 486 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,85 km |
Snelweg afrit | 3,09 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 486.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus