Verkocht in mei 2024
Linnaeusstraat 6-BS 3553 CD Utrecht
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
415.000
Wonen
76 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het wijkje:
Het huis is gelegen in de populaire woonwijk Zuilen. Een ideale locatie voor zowel starters als gezinnen met opgroeiende kinderen. Zo vindt je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving.
Veel winkels zoals AH, HEMA of Familie van Rijk en restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’, The Foodclub en 'Meneer Smakers' liggen op loopafstand.
Voor een avondje uit liggen Grieks restaurant Oli Mazi en restaurant De Kleine Baron om de hoek. Kunst café “de Nijverheid”, “café NAR” en Werkspoorcathedraal ligt bij het industrieterrein aan het Amsterdam Rijnkanaal.
Vlakbij vind je het Julianapark. In dit fraaie monumentale park is van alles te vinden: loslopende pauwen, een grote dierenweide met o.a. herten en alpaca’s, sportfaciliteiten, een grote speeltuin met paviljoen waar je een koffie of lunchsnack kunt krijgen.
Als je van de rustige natuuromgeving wilt genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen.
In de directe omgeving van de woning kan je gratis parkeren zonder vergunning.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
1ste verdieping:
Overloop met vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar 2e verdieping. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, nette keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en koelkast, doorgang naar het balkon die gelegen is op het noordwesten.
2de verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en geheel voorzien van een laminaatvloer, royale en nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Middels vlizotrap te bereiken opbergzolder waar ook de CV-ketel staat opgesteld.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Woonoppervlakte 76 m2;
- Energielabel B;
- Kleinschalige VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 27,39 per maand;
- Isolatie: dak volledig geïsoleerd en ramen zijn voorzien van HR++ glas en dubbel glas;
- Het pannendak en de platte dakbedekking is vernieuwd in 2022;
- De schoorsteen is opnieuw gevoegd in 2022;
- Het schilderwerk aan de buitenkant van de houten ramen, deuren en kozijnen is in 2019 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2011, laatst gecontroleerd in 2023;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Overweeg je deze prachtige woning te kopen?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen, tijd en geld te besparen en zorgen weg te nemen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1926
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ZUILEN C 2133
- Oppervlakte 107m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 6-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 371.000 -
415.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.934/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linnaeusstraat 6-BS in Utrecht ligt tussen de 371.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linnaeusstraat 6-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linnaeusstraat 6-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linnaeusstraat 6-BS is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 3,19 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linnaeusstraat 6-BS.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus