Galvanistraat 7-BS
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is niet alleen het huis zelf, maar ook de fijne woonomgeving. De straat kenmerkt zich door een prettige en betrokken sfeer tussen buren. In de zomer verandert de brede stoep regelmatig in een gezellige ontmoetingsplek waar buurtbewoners samenkomen voor een drankje of spontane buurtborrel. Een plek waar je je snel thuis zult voelen!
Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand vind je het geliefde Julianapark, perfect voor een wandeling, picknick of een kop koffie in het groen. Daarnaast liggen de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed toegankelijk.
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot de sfeervolle U-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Door de gunstige ligging heeft de woning vrij uitzicht. Dit geeft een extra gevoel van ruimte en privacy. De halfopen keuken heeft een keurige uitstraling en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.
Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een brede dakkapel over de gehele breedte, praktische kastenwand en veel lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een brede dakkapel en met toegang tot een praktische bergvide.
Bijzonderheden:
- C.v.-combiketel vervangen in 2022;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Dakisolatie aangebracht in 2015;
- Dakbedekking voorkamer vernieuwd in 2016;
- Meterkast vernieuwd in 2018;
- Dakraam in de keuken vervangen in 2020;
- Dakbedekking slaapkamer achter vernieuwd in 2025;
- Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2025;
- Separate berging achter het gebouw aanwezig;
- Centrale ligging nabij winkels, horeca, park en uitvalswegen;
- Centrum Utrecht ligt op 10 minuten fietsen;
- Gezellige straat met prettig burencontact en zomerse buurtborrels;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via galvanistraat7bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Punt Makelaars UtrechtVerkocht geboden€ 395.000
-
29-05-2026 · Punt Makelaars UtrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Galvanistra. 16-BS Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 424.500Winnend bod
-
Swammerdams. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Galvanistra. 3-BS Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 463.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Galvanistraat 7-BS is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galvanistraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Galvanistraat 7-BS.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Utrecht Zuilen 0.94 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 2.53 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 3.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Galvanistraat 7-BS in Utrecht ligt tussen de 439.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galvanistraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galvanistraat 7-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.