Adriaan Menninckkwartier 15, Utrecht
157 m²
68 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Loevenhoutsedijk 72 3552 XE Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 766.000 -
811.000
Wonen
138 m2
Perceel
86 m2
Kamers
5
Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Loevenhoutsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Loevenhoutsedijk 72 is gelegen in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 811.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 535 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loevenhoutsedijk 72 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 766.000 -
811.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Loevenhoutsedijk 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loevenhoutsedijk 72 in Utrecht ligt tussen de 766.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loevenhoutsedijk 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loevenhoutsedijk 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loevenhoutsedijk 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.699
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
