Nicolaas Ruychaverstraat 48, Utrecht
95 m²
78 m² perceel
4 kamers
€ 470.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Druifstraat 4 3552 VD Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 645.000 -
713.000
Wonen
127 m2
Perceel
818 m2
Kamers
5
Gelegen in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Druifstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 818 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Druifstraat 4 is gelegen in de buurt Ondiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 818 m2
- Inhoud 464 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Druifstraat 4 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Druifstraat 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 818 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 645.000 -
713.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Druifstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Druifstraat 4 in Utrecht ligt tussen de 645.000 en 713.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Druifstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Druifstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Druifstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
