Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Meloenstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meloenstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meloenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Meloenstraat 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Meloenstraat 72 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meloenstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meloenstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Meloenstraat 72 in Utrecht ligt tussen de 749.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 74.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meloenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meloenstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.
