Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Meloenstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meloenstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Meloenstraat 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Meloenstraat 48 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meloenstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meloenstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Meloenstraat 48 in Utrecht ligt tussen de 625.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meloenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meloenstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
