Cederstraat 20 3552 RJ Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cederstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Cederstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Cederstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 15m2 (op het zuid-westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- UTRECHT B 2194
- Oppervlakte 38m2
- LAUWERECHT B 7630
- Oppervlakte 25m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cederstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Cederstraat 20 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cederstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.718
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cederstraat 20 in Utrecht ligt tussen de 528.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cederstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cederstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.