Burgemeester van Tuyllkade 71-BS, Utrecht
80 m²
3 kamers
1946
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Walnootstraat 3-BS 3552 GS Utrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
489.000
Wonen
83 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Walnootstraat 3-bs. Deze twee appartementen zijn altijd verhuurd geweest, maar heeft geen kadastrale splitsing. Een ideale kans voor mensen die graag voor hunzelf willen kopen en daar een woning creeren, waar je uiteindelijk makkelijk 2 slaapkamers kunt realiseren, maar ook als 2 vrienden kunt gaan wonen, elk afzonderlijk met je eigen sanitair, slaapkamer en woongedeelte. Beide appartementen hebben hun eigen keuken, badkamer en balkon op het noordoosten. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m2 per appartement, bieden ze voldoende ruimte voor starters om hun eigen plekje te creëren.
Ideaal voor starters!
Ben je een enthousiaste starter op zoek naar je eerste woning? Dan zijn deze twee-kamerappartementen perfect voor jou! Elk appartement bestaat uit een slaapkamer en een woonkamer met een open keuken. Zo heb je voldoende ruimte voor ontspanning en culinaire avonturen. En met een eigen balkon kun je genieten van het buitenleven op elk moment van de dag.
Maar ook een twee laags appartement is hier te realiseren. Met een grote woonkamer met open keuken beneden en twee ruime slaapkamers met badkamer boven.
Een veilige en eigen ingang
Bij deze appartementen geniet je van je privacy en veiligheid. Beide appartementen hebben 1 toegangsdeur vanaf de straat, met een trapopgang en meterkast. Elk appartement heeft binnen een eigen ingang die kan worden afgesloten. Dit betekent dat je dus alleen een gemeenschappelijke entree hoeft te delen met anderen. Je hebt je eigen stukje paradijs!
Gelegen op eigen grond
Wist je dat dit pand op eigen grond staat? Dat betekent dat je geen gedoe hebt met erfpacht. Je bent volledig eigenaar van de grond waarop je appartement staat. Geen extra maandelijkse kosten of verborgen verrassingen hier!
Bouwkundig gesplitst en energiezuinig
Het pand is bouwkundig gesplitst, wat betekent dat er zorgvuldig aandacht is besteed aan de indeling en voorzieningen van elk appartement. Hierdoor zijn beide appartementen bijna volledig zelfstandig, het enige wat je deelt, is de CV, gas, elektra en water. Daarnaast hebben ze een energielabel D, wat betekent dat ze relatief energiezuinig zijn. Beide appartementen zijn voorzien van dubbel glas. Dit helpt je niet alleen om het milieu een handje te helpen, maar ook om je energierekening laag te houden.
Mis de kans niet!
Als starter is dit je ideale kans om een betaalbaar appartement op een gewilde locatie te bemachtigen. Wacht niet langer en maak een afspraak om deze karakteristieke appartementen op de Walnootstraat 3-bs te bekijken. Ze zijn zeker de moeite waard! Neem contact met ons op en we helpen je graag verder.
Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- woonoppervlakte is circa 40 m2 per appartement
- Bouwkundig gesplitst
- Energielabel D
- Woonoppervlakte is circa 40 m2 per appartement;
- Voor indeling zie plattegronden;
- Bouwkundig gesplitst;
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 99 per maand
Kadastrale gegevens
- LAUWERECHT B 5234
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walnootstraat 3-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 460.000 -
489.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.120/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walnootstraat 3-BS in Utrecht ligt tussen de 460.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walnootstraat 3-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walnootstraat 3-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2024
Uit de verkoop
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Walnootstraat 3-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Walnootstraat 3-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walnootstraat 3-BS is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,77 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 3,90 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walnootstraat 3-BS.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walnootstraat 3-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walnootstraat 3-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Walnootstraat 3-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus